三中全会《决定》勾勒地产长效机制雏形

来源：新京报网　发布时间：2013-11-22

《决定》没有提及房地产调控，但《决定》强调市场对资源配置的决定性作用，在建立城乡统一的建设用地市场、房地产税立法等方面的提法，都将影响房地产行业的发展。

首开8.55亿再夺昌平东小口镇G06-2地块

来源：凤凰网房产 　发布时间：2013-11-22

据公告显示，该地块位于11月7日挂出，截至11月21日竞拍前，仅收2次有效报价，报价为44350万元。其土地面积为37490平方米，规划建筑面积为67565平方米。

“抢地战”白热化 恒大投127亿布局北京

来源：经济参考报　发布时间：2013-11-22

业内人士指出，该地块限价房部分限价9900元/平方米，自住型商品房限价2.2万元/平方米，刨去配建面积粗略计算，该地块楼面价已超5万元/平方米。亚豪机构副总经理任启鑫据此分析认为，“预

国土部:“新土改“红利望持续二三十年

来源：中国证券网-上海证券报　发布时间：2013-11-20

中国土地市场将进入全新的“数字化”时代。“农地确权”，将为中国土地市场化解城乡二元化的“坚冰”奠定坚实基础，中国土地市场迎来一次历史性变革的脚步声已经响起。

房产税扩围势在必行 税制改革逐步推出

来源：证券时报　发布时间：2013-11-20

国家统计局数据显示，从房价上涨最明显的城市来看，基本上仍然是以一线城市为主，同比上涨幅度在20%以上，部分二线城市也表现比较突出，如南京、厦门、武汉、长沙等城市上涨幅度也比较

国开东方击败住总万科 25.1亿摘丰台王佐地块

来源：搜狐焦点网　发布时间：2013-11-20

10月16日，丰台区王佐镇魏各庄村A01、A02地块挂牌上市。出让公告显示，该宗地位于丰台区王佐镇魏各庄村。

北京土地市场火爆 自住型商品房用地成主角

来源：中国新闻网　发布时间：2013-11-20

近期，北京土地市场“火热”。截至10月份，北京土地出让金就已比去年全年高出86%。其中，“自住型商品房”用地崭露头角。有业内人士称，北京土地市场将上演一场“自住型商品房”的盛宴

三中全会凸显市场作用 房地产五大热点引关注

来源：中国经济网　发布时间：2013-11-19

中国房地产学会副会长陈国强则表示，尽管《决定》全文没有提到房地产调控，但从内容对市场化的多次强调，也能看出中央对房地产调控的市场化思路。在未来楼市调控长效机制建立方面，逐

前十月十大标杆房企年内拿地达2387亿元

来源：北京商报　发布时间：2013-11-19

北京中原地产市场部研究总监张大伟认为，标杆房企销售面积及金额“银十”环比“金九”分别增长24%、14%。目前仅前10月业绩就接近去年全年业绩，若按过去四年平均水平计算，预计今年标杆

一线城市全面出台楼市新政 多为政治意义

来源：中新网 　发布时间：2013-11-19

纵观一线城市出台的楼市调控政策—“穗六条”、“深八条”、“京七条”、“沪七条”，都有一个共同的特点：基本上是通过增加中低价位的市场供应、改变供求关系的角度来调控市场。

改革已列出清单 房地产新政指向新时代

来源：21世纪经济报道　发布时间：2013-11-15

中国房地产研究会副会长顾云昌在接受记者专访时表示，“习李房地产新政”日渐清晰，调控的手段、方法、立足点、途径都在发生变化。

房企一线城市抢地热 前10月拿地金额涨176%

来源：北京商报　发布时间：2013-11-15

北京中原地产研究中心统计数据显示，前10月保利、富力、恒大等十大标杆房企购置土地金额明显上涨，达到了2387亿元的历史纪录，同比去年前10月的865亿元上涨幅度高达176%。

土地制度改革指向四领域 改革路径渐明

来源：中国证券报 　发布时间：2013-11-14

当前关于土地改革的尝试，更多以地方试点、带动制度破局的形式推进。到目前为止，各地的土改尝试已经铺开，但制度上的突破进展缓慢。

房地产市场化改革投石问路 房价仍需调控

来源：华夏时报 　发布时间：2013-11-14

“目前，多数城市房价还是比较平稳的，出现房价明显上涨的主要是一线城市和二线热点城市。”根据秦虹的分析，在这一轮房价上涨中，投机投资性需求不再是主要推手，更多的是源于自住性

一线城市楼市调控频加码 北京政策显成效

来源：中新网　发布时间：2013-11-11

上周五，上海房管局出台包括收紧信贷、限购、增加供应等政策在内的“沪七条”，其中要求外籍购房者缴纳社保年限从一年提高至两年、二套房首付提高到七成的要求备受关注。至此，国内一

房地产价格将现上涨 警示房产地方债

来源：北京青年报　发布时间：2013-11-06

房地产和地方债问题成为央行对宏观经济最担忧的地方。昨天央行发布的《第三季度货币政策执行报告》指出，未来一段时期中国经济将保持平稳向好、稳中有进的态势。

传娃哈哈商业公司进行重大调整 高管集体停职

来源：观点地产网(广州)　发布时间：2013-11-06

有媒体援引一接近娃哈哈集团的知情人士透露，哈哈集团旗下独立负责商业运作的娃哈哈商业股份有限公司，出现高管集体停职待岗的现象，该公司运作也陷入停滞状态。

城市“候鸟族”以租养租 以房换房缘何消失

来源：北京晚报(北京)　发布时间：2013-11-06

买的房离工作单位太远，换房又要损失大笔交易成本及税费，这往往是“候鸟族”最无奈的一环。不过，也有人愿意重新当回租客，他们将自己的住房出租，再到单位附近租住，用“以租养租”

以房养老推广难：面临观念和产权双重挑战

来源：人民网(北京)　发布时间：2013-11-06

记者采访几位面临养老问题的老人，他们大多对“以房养老”表示难以接受。在地铁站卖报一位北京老人说，不知道以房养老是怎么回事。“对于没有退休金的老人来讲是挺好的，但是能不选就

中外企业不动产北京高峰论坛于11月15日举办

来源：搜狐焦点产业新区　发布时间：2013-11-06

“中外企业不动产”北京高峰论坛将于2013年11月14-15日再次在北京举行，给中国的企业不动产、房地产金融与设施管理行业带来与全球行业接轨的发展机会。

评论:楼市调控长效机制应实现“三个取代”

来源：中国证券报-中证网　发布时间：2013-11-06

楼市长效调控机制应当实现“三个取代”:一是房产税取代限购令;二是竞争性土地供应取代垄断性土地供应;三是市场化调控取代行政性调控