环北京楼市“高烧”不停 开发商扬言房价还要涨
近来,围绕“京津冀一体化”概念的讨论持续升温,战略规划辐射中的廊坊、保定、涿州等地的房价上涨明显,很多楼盘甚至声称下次开盘房价还要上调,最高达800元/平米。
近来,围绕“京津冀一体化”概念的讨论持续升温,战略规划辐射中的廊坊、保定、涿州等地的房价上涨明显,很多楼盘甚至声称下次开盘房价还要上调,最高达800元/平米。
目前天津以及河北各地城市都提出了自己的想法,像保定甚至提出了1000多平方公里的面积来承接北京的企业、大学和机构;天津划出了100多方公里,也要承接北京的高科技企业。
在4月12日的中国汽车蓝皮书论坛上,北京汽车集团有限公司(以下简称北汽集团)董事长徐和谊称,北汽集团计划将旗下北京汽车制造厂有限公司整体移至河北黄骅,并向制造服务型、创新型企业转型。
在烂尾21年后,方庄地标建筑金汇中心获得新生,日前以豪华酒店的身份亮相。它是北京城里资格最老的烂尾楼之一,从开工到竣工,横跨两个世纪,近一半的产权寿命在闲置中被虚度。
4天房展会的看房和认购情况显示,由于自住房等低价项目的大量入市,北京楼市观望气息浓厚,包括万科等大开发商优惠力度空前。但面对高房价,年轻人明显购买力不足,相反,中国大妈依旧购买力旺盛,成为旅游地产的大买家。
近日,世邦魏理仕发布《2014年第一季度北京房地产市场回顾与展望》报告。 第一季度,北京写字楼市场供应紧张,空置率下降。优质零售物业市场无新增供应,国际品牌推动租金上涨。工业土地价格稳定,优质工业物业租金增长放缓。
昨日(4月10日),北京有四宗地块集中入市。其中,当属于长辛店镇地块最热,地块出让再次出现“面粉贵过面包”的现象。但是赵全营镇地块则以底价成交,北京土地市场再现“冰火两重天”。
4月9日,DTZ戴德梁行召开了2014年第一季度媒体发布会,其中专题讨论的主题为“中国商业地产未来发展方向探讨”。
2014年4月10日上午,2014年北京春季房地产展示交易会就将正式开幕了。与去年相同,今年的北京房展会仍选择在北京展览馆举行,为期四天,从4月10日一直到4月13日。
这次是李嘉诚之子李泽楷旗下盈大地产,以9.28亿美元(约合57.5亿元人民币)出售北京盈科中心,接盘方是房地产私募基金公司基汇资本。媒体报道称,经此交易后,盈大在内地已无重要资产。
数据显示,在全国性重点房企中,已有26家房企公布了今年的销售目标,其中一半房企的目标为低增长,仅有一成左右房企要求销售增长幅度50%以上。
随着3月27日土地拍卖结束,北京第一季度供地任务全部完成。北京第一季度共成交各类地块50宗,规划建筑面积692.65万平方米。北京总土收达753.44亿元,同比大增57%。
京津冀一体化后北京产业外迁方案大方向是“挪工业、基础设施和教育医疗资源”,核心指向了人口分流。目前都在做积极的准备,但还没到实质性操作阶段。
日前,北京——韩国最大的食品&生活文化集团CJ和中国最大的优质写字楼开发商SOHO中国共同投资创立的“CJ福多屋前门店”(CJ Foodworld Qianmen)在久负盛名的北京前门大街举行盛大美食体验会。
多家上市房企首季度销售业绩出炉,房企一季度业绩表现平平,普遍完成全年销售目标两成左右。而龙头房企万科和去年销售“黑马”碧桂园分别完成了542亿元和318亿元销售额,领跑上市房企。
“今年4月份北京将难再现以往的楼市‘小阳春’,预计市场成交量将依旧低迷。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,北京楼市观望的氛围、交易的低迷有进一步加剧的态势。
北京市住建委网签以及各中介机构数据显示,2014年一季度,北京市二手住宅共成交23156套,较去年四季度下降30.1%,与去年同期相比下降七成左右,并连续3个月成交在万套以下。
位于通州区运河核心区Ⅸ-04地块,最终被广州市富泓商务服务有限公司以14.29亿元拿下,折合楼面价11469元/平方米,溢价率1.49%。
4月7日,SOHO中国携手招商银行启动“商租通”业务的新闻发布会在北京举行,SOHO中国董事长潘石屹表示,SOHO中国转型两年多来是成功的,此次“商租通”的开启,为SOHO中国解决了由售转租过