十里堡西单商场“变身” 看印力北京玩出艺术美学新高度

导读：北京万科“曼哈顿战略”的首个作品——万科时代中心将旧建筑赋予新生命，颠覆性改造开发与艺术化创新运营的有机结合，让仅仅约1万体量的商业释放巨大势能，惊艳了北京商业市场，为北京市场存量商业项目的升级改造开拓了一个新思路。

历经高潮，行至低谷。当下的房地产市场，不只是从“黄金时代”进阶“白银时代”，还是“增量时代”向“存量时代”的转换。这些被低估的存量资产，如何通过改造来催生城市更新时代的新经济，使之焕发出全新的活力，成为了运营商们正在思考的问题。

恰逢其时，北京万科“曼哈顿战略”的首个作品——万科时代中心将旧建筑赋予新生命，秉承对城市的敬畏，让城市变高效，赋予这个时代一种全新的建筑效率精神。

北京万科以先进技术、合理功能、艺术空间及可持续环境为理念，缔造出的极具建筑设计、艺术文化、空间改造于一体的跨界新作。率先开放的万科时代中心商业部分交由深耕商业地产多年的印力北京城市商业公司（下文简称“印力北京”）操盘运营，颠覆性改造开发与艺术化创新运营的有机结合，让仅仅约1万体量的商业释放巨大势能，惊艳了北京商业市场，为北京市场存量商业项目的升级改造开拓了一个新思路。

新地标

朝阳路上的艺术盒子

随着消费结构的迭代加速，老牌商业项目与时俱进改造升级势在必行。共通之处在于均在改造过程中将文化属性植入，以人文情怀拥抱城市更新，彰显城市向上的力量。

朝阳路十里堡因离朝阳门十里远而闻名，这里绕不开北京纺织工业的光辉历史。万科时代中心从建筑外观上颠覆了凝重黄色调的“苏氏建筑”的肌理，加入具有现代感的设计元素，用超现代的艺术线条致敬工业文明，令艺术与商业相结合。前广场用水景结合的光带作为爆点，延续极光的概念，将极光悦动的姿态展现得活灵活现。简洁的全玻璃外立面，借助光影的浪漫，营造出整个建筑极富都会艺术时尚质感的特别记忆点。于细微处捕捉美好瞬间，为这个城市增添一份醒目的新建筑艺术。

 

在硬件上，万科时代中心除了打造一件建筑艺术品外，更是把艺术元素融入每一个消费场景中。通过高空连廊、空中会议盒子、屋顶花园巧妙地将自然气象变化引入建筑，体现自然生态主题，让都市人放松心情。

 

印力北京选取了山丘、动物、天梯等元素进行艺术化再创造，呈献了全纸艺元素的装置美陈。特殊的纸膜建造工艺完美呈现了具有现代气氛的自然花草，借用具有生命力与灵性的“鹿”元素作为造型主体，将多种材质与美陈完美融合。

 

以山丘构建秩序之稳健、以流水与动物提现生命之大美、以向上的天梯表现“和谐共生、美好向上”的愿景，向消费者传达出了整个购物生活的“灵魂”。不仅将现代美学艺术更为巧妙的传递给大众，成为消费者拍照打卡的京城圣地。

艺生活

泛CBD商业新名片

印力北京在今年特别提出了打造“三好商业”的目标，构建好环境、增强好服务、强化好体验。尤其是将该理念融入万科时代中心，在突破传统商务配套模式的同时，打造一种“室内生态+开放和谐”的新生活方式。

特别值得一提的是，印力北京打造了“TIMES艺术”北京首展，邀请30位艺术家，每位甄选一件作品参展，带你领略碰撞时间、空间、自然的三体艺术。此外，美女作家苏芩2018北京首场签书会、沉默星球自闭症儿童公益画展、“耳机森林”喜马拉雅线下最强音等别具匠心的活动也一一呈现。先锋艺术家的系列沙龙也拉开序幕，消费者可以零距离对话艺术大咖，开启商业和艺术的激情碰撞新玩法。这不仅仅是一种新的生活理念，同时也是“内容+消费”落地的突破性实践。

 

印力北京紧紧围绕“新时代，艺生活”的主题，塑造了一个艺术化的美好生活场景。而艺术的核心基因已将一直保留并被迭代升级。万科时代中心努力城市都市人产生交流的空间，在这里能找到志同道合的朋友，体验不同的艺术饕餮盛宴。它创造的全新购物艺术体验，重塑了传统商务配套DNA，力求成为京城CBD全新的名片。

新品牌

明星首店+甄选精品的碰撞

在万科时代中心，强势聚集贝肯庄和ROYAL STACKS两大明星品牌华北首店。贝肯庄是由吴尊、吴建豪、辰亦儒三位明星共同创立，三大男神加持，将来还将有三位店长邀请幸运粉丝亲临当值，爆红值得期待；再加上奶爸吴尊私房菜“ROYAL STACKS”，号称澳洲最好吃的汉堡，全食材皆由澳洲空运，每家店都会有本地化定制菜单，北京店的全新味道吊足了大家的胃口。

 

除了两大明星首店外，印力北京还突破性引进了健康轻餐引导品牌wagas、美式咖啡代表Starbucks，为了满足广大白领人士的午餐和宴请需求，配套了大量的品质餐饮。如凝聚湘派美食精髓的潇湘府、宝岛明星最爱的老张牛肉面以及日式自助东田之村等各具特色的餐饮品牌，满足不同年龄段多样化的饮食需求；让健康，新奇饮食也成为一种日常的生活状态。

 

印力北京在其他品牌引进上也是极具特色。引入适合休闲运动的卡莫瑜伽，释放繁忙的生活工作压力；全民K歌，则可以让让人享受闪耀舞台被粉丝簇拥。此外，还有融合“学术、电影、音乐、文化沙龙、艺术画廊”等主题书店经营模式的北京首家时里书店，数码集合店Up+等等。

 

可见，印力北京打造了一个各类功能与属性相连接，串联起生活和工作中各种场景的无限购物空间。人们对于精神文化的追求颇盛，定位为艺术商务配套的万科时代中心，恰好填补了这片空白。

 

万科时代中心从项目定位就进行突破，印力北京想要打造的不只是一座购物中心，更是一座艺术商业地标。力求对商业重新定义，让艺术不再束之高阁，而是和人的生活紧密契合，为消费者传递更多美好生活的理念。并在美好生活的大局观内，融合跨界的潮流活动，实现一种全新场景化的购物体验和前所未有的休闲尝试。

 

领航商业的跨越蜕变的万科时代中心，作为购物中心跨界顶尖艺术展陈的范本式尝试，未来也将进一步诠释全新的城市建设理念，撩动奔跑城市中的新新族群。

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