服务业小微企业可获国有房屋租金减免

导读：昨天，市国资委、市财政局等7部门联合下发2022年服务业小微企业和个体工商户租金减免的通知。通知要求，2022年被列为疫情中高风险地区所在区的国有房屋，将对符合条件的小微企业和个体工商户减免6个月租金；其他地区减免3个月租金。

记者 孙杰

昨天，市国资委、市财政局等7部门联合下发2022年服务业小微企业和个体工商户租金减免的通知。通知要求，2022年被列为疫情中高风险地区所在区的国有房屋，将对符合条件的小微企业和个体工商户减免6个月租金；其他地区减免3个月租金。

此次国有房屋租金减免政策适用于在京注册或在京纳税，并承租本市各级机关事业单位和国有企业（包括国有及国有控股企业、国有实际控制企业）京内国有房屋的服务业小微企业和个体工商户。依照通知，2022年被列为疫情中高风险地区所在区的国有房屋，根据房屋租赁合同约定的租金标准减免2022年6个月租金；其他地区减免3个月租金。自2022年1月1日至通知下发之日，本市被列为中高风险地区所在区包括朝阳区、丰台区、房山区、大兴区。本市后续中高风险地区调整情况以“国务院客户端小程序”公布为准。

通知要求，减免工作应在上半年基本完成。通知发布后新增中高风险地区需要补充减免至6个月的，自列为中高风险地区起2个月内完成。承租方2022年内实际租期不满一年的，根据实际租期按比例享受减免。国有房屋出租单位可采取免收、退还等方式减免租金，经双方协商一致，也可按照减免标准采取免费延长合同租期等其他方式实施。

对存在转租情况的房屋，通知明确，转租方为本市机关事业单位和国有企业的，由出租方、转租方分别按照租赁合同约定的租金标准为转租方、最终承租方减免租金；转租方为非上述国有单位的，国有房屋出租单位应当按标准为转租方减免租金，并要求转租方将所减免租金全部减免至最终承租经营的小微企业。

国有房屋租金减免流程分为告知、申请、受理、减免四步。按通知要求，国有房屋出租单位应当及时主动将减免政策、申请流程、申请材料要求、联系方式等信息告知承租方。符合条件的小微企业向出租方提出申请，并按照出租方要求及时提供小微企业相关证明材料。国有房屋出租单位应当及时受理减租申请并告知审核结果。国有房屋出租单位履行相关决策程序后，与相关方签订相关协议，做好相关材料存档，并根据约定减免租金。