绿地以22.31亿元摘得北京中关村两宗商地

导读：8月4日摘得的中关村翠湖科技园两宗商地共耗资22.31亿元。作为金融用地，位于中关村科技园翠湖科技园两幅地块则仅有绿地一家开发企业报价，最终分别以11.01亿元及11.3亿元的底价成交。

一次性揽入两宗中关村翠湖科技园商业金融用地，为绿地在年内第二次拿地，也是年内首次增加商地土储。据了解，绿地早在2009年就布局写字楼市场，目前在北京市场中，以绿地中心、绿地中央广场、绿地启航国际三条产品线，广泛分布于望京、顺义、通州、大兴等区域。其中，绿地中心以10.5亿元的业绩位居2014年上半年北京写字楼销售榜首。

8月4日摘得的中关村翠湖科技园两宗商地共耗资22.31亿元。作为金融用地，位于中关村科技园翠湖科技园两幅地块则仅有绿地一家开发企业报价，最终分别以11.01亿元及11.3亿元的底价成交。其中，中关村翠湖科技园HD-0302-195、HD-0302-224地块C2商业金融用地，土地面积为58565平米，规划建筑面积为83674平米，楼面均为1.35万元/平米。中关村翠湖科技园HD-0302-194、HD-0302-223地块C2商业金融用地，土地面积为47597平米，规划建筑面积为81543平米，折合楼面价1.35万元/平米。据了解，目前，中关村翠湖科技园在售写字楼项目的销售价格约为2.8万元/平米。

此外，8月4日入市的地块中，除中关村翠湖科技园两宗商地外，位于通州运河核心区的两宗多功能用地，被北京中联置地房地产开发有限公司、上海新光齐天投资管理合伙企业（有限合伙）、北京远洋新光商业管理有限公司联合体以6.47亿元、10.51亿元摘得，折合楼面价均为1.16万元/平米。
 

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