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长沟文化创意产业园

长沟文化创意产业园
  • 类型:产业园
  • 面积:约71万平方米
  • 交通:房山区南部
  • 物业费:暂无
  • 销售价格:暂无
  • 租赁价格:暂无
  • 地址:
招商电话:暂无
  • 详细介绍
  • 用户点评

楼盘信息

一、项目名称

长沟文化创意产业园项目

二、项目区位

长沟镇位于房山区南部,东南与河北省涿州市交界,东北邻韩村河镇,西邻大石窝镇。房易路、云居寺路穿境而过。

三、项目定位和主要建设规模及内容

项目计划占地面积1172亩,规划建筑面积约71万平方米,计划投资70亿元。依托中心区3600亩文化创意产业用地的成功转型和18.4平方公里文化产业储备用地,大力推进知识密集型产业的落户。整合镇内历史文化资源,拓展文化服务领域,重视智能产权的保护与应用。目前,天赐圣泉马术俱乐部、中国房山地质公园博物馆已落户园区内。

四、项目建设资源

(一)区位、交通资源

园区位于镇中心区内,位于中国房山地质公园的东大门,东、南侧是市级公路房易路,北侧是云居寺路,国家着手规划建设中的京昆高速从西侧穿越,交通便利。镇中心基础设施完善,形成四通八达的交通网络。

(二)空间资源

园区占地面积1172亩,规划建筑面积约71万平方米,产业类型的选择和空间布局安排具有相当大的灵活性,并能够取得规模效益的优势。

(三)产业发展资源

长沟历史悠久,距今已有2300年的历史。汉代置乡,唐代发轫,明清腾达,成为富庶之地,历史文化源远流长,自古便是商贾云集的京都大集,素有“千年古镇,皇家圣地”的美称。时至今日,汉代城垣雄姿犹在,三义庙英雄豪气依存,千佛寺古刹博大精深,北郑院辽塔、大德灵塔印证了历史的沧桑;甘池满清皇族的石碑、宝顶显现了皇家风水宝地的奢华,更有南正行宫回廊中的27块乾隆御笔诗碑默默昭示着往日的辉煌。

(四)自然与人文环境

水是长沟的第一资源和特色,也是长沟的形象、品牌和灵魂。长沟境内有南、北两条泉水河,北泉水河发源于镇内西北山脚下的西甘池和北甘池村,南泉水河发源于大石窝镇,穿长沟镇而过,两条河的流量均大于1.5立方米/秒。近几年,长沟镇累计投资数亿元,清淤、扩泉、蓄湖、建坝、修路,目前已建成蓄水量250万立方米,面积60万平方米的水面,全镇人均湿地面积达到150平方米,全镇绿化覆盖率达到了54%。长沟镇充分发挥环境优势,倾力打造“一城三中心”,即建设宜居宜憩生态之城,打造国际休闲旅游产业中心、文化创意产业中心、高端商贸产业中心,力争建设具有国际品质的文化休闲旅游名镇。

五、项目效益回报

随着产业定位的逐步清晰、规划逐步深化,将对投资收益作进一步的测算。

六、项目规划建设条件

规划条件:本项目的建设符合规划:

(1)《北京(房山)历史文化旅游集聚区总体规划》;

(2)《北京市房山区旅游产业项目规划(2009-2020)》;

(3)《房山区旅游业发展近中期实施规划》;

(4)《北京市房山区长沟镇总体规划(2003-2010)》;

(5)《北京市房山区长沟镇中心区控制性详细规划》;

七、市政配套条件

(一)现状市政

项目区内已完成各种道路市政管网等基础设施配套建设,已达到七通一平,即通路、水、电、热、通讯、排水、地面平整。

(二)规划市政

国家规划建设的京昆高速从镇中心西侧而过,市级公路云居寺路改扩建也在着手规划,未来的道路交通将更加便利。

八、招商意向与条件

(一)招商意向

诚招具有文化创意企业入驻、策划、开发、建设、经营。

(二)合作条件

具备适合本项目规模的资金实力、具有相关领域建设、运营、管理经验的投资机构及有丰富开发经验的公司

(三)优惠政策

⑴投资旅游景点项目建设(含度假村、会所、酒店、休闲运动项目),可根据建设用地性质通过出让(招拍挂)、租赁、入股等流转方式取得土地使用权和旅游开发经营权,视项目情况给予减免政策。

⑵对投资旅游开发、生产经营的企业,安排本地剩余劳动力就业占企业工人总数的30%以上,每年一次根据企业年上缴税金总额(地方留成部分)给予相应奖励。

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发布者:傲雪

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