中关村石景山园

楼盘信息

一、园区发展概况

1、基本情况

中关村石景山园于2006年1月经国家发改委审核批准正式加入中关村科技园区，是中关村国家自主创新示范区“一区十园”中的文化创意产业特色园。

按照石景山区建设首都文化娱乐休闲区的发展定位，园区重点发展文化创意、高新技术产业及科技服务等符合区域发展定位的新兴高端产业，努力建设成为区域经济新的增长极和CRD的动力引擎。

2、入驻企业发展情况

石景山园加入中关村科技园区以来，实现了快速发展，收入五年翻两番，增速位居中关村各园前列。2010年实现收入超过400亿元、税收突破10亿元，同比均增长30%以上。园区高新技术企业总数突破1800家，其中包括了以搜狐畅游、暴风网际为代表的娱乐互动门户企业、以华录文化为代表的影视文化产业、以东土科技、东方信联为代表的现代通信技术企业。以园区为龙头，通过“小园区大发展”战略的实施，辐射带动产业培育基地实现快速发展，一大批规模企业和高成长企业的驻园发展，为园区发展注入了强有力的支撑。

石景山园作为中关村园区的文化创意特色园和数字娱乐示范园，在发展以数字娱乐为特色的文化创意产业过程中逐步树立了品牌、赢得了支持，提升了石景山区的知名度和美誉度，优化了区域发展环境。国家数字媒体技术产业化基地、国家网络游戏动漫产业发展基地、中国电子竞技运动发展中心、国家动画产业基地等多块国家级牌子相继落户。目前，园区以数字娱乐为特色的颇具规模的文化创意企业已达600余家，研发生产数字娱乐产品千余款。

二、园区发展优势

1、环境。石景山园地处北京市绿化面积居首位的石景山区中心区域，交通便利、环境优美。园区紧邻长安街延长线和五环路，周边道路四通八达，已形成两高、两快、六主的城市主干道格局。毗邻八大处和法海寺公园，永定河引水渠贯穿其中，依山傍水，环境宜人。以园区为代表的功能区建设在环境改造提升和新建开发项目中充分运用生态学、环境学和建筑学原理，合理设计、规划建筑内外空间的物质和能源因素，为企业发展提供一种高效、低耗、无废无污染的新型办公空间。凭借清晰的产业发展定位，良好的投资环境，石景山园获得“中国十大最具投资价值科技园区”和“中国最佳创意产业园区”等一系列殊荣。2009年1月，中关村石景山园成功通过了ISO14001环境管理体系认证，成为中关村“一区十园”中首家通过该认证的园区。

2、定位。作为石景山区产业发展格局的龙头，园区通过实施环境优化、龙头带动、品牌营销、人才支撑战略，将大力发展文化创意、科技服务等符合CRD发展定位的新兴产业和高新技术总部及研发企业等高端、高效、高辐射产业，将石景山园建设成为石景山区经济的新增长点，CRD建设的动力引擎，创新创业的重要载体。

3、体制。石景山区委区政府高度重视园区建设，举全区之力推动园区发展，管理体制机制上不断创新。确立了科委、园区管委会、知识产权局三位一体的管理模式，集中优势资源聚焦园区，保证高效运转。建立园区建设领导小组工作协调机制，各部门群策群力、合力推进，促进园区快速发展。

4、政策。园区充分发挥中关村产业发展政策、北京市文化创意产业支持政策和石景山区特色政策的叠加优势，整合凝聚了国家、北京市各类产业平台项目资源，支持企业快速发展。

5、氛围。2008年，石景山区科委被评为“北京市科技管理系统先进集体”；石景山区知识产权局被评为“全国专利系统先进集体”；2009年，石景山区获“全国科技进步示范区”称号。为园区企业发展提供了良好的科技氛围和产业环境，为发展以数字娱乐为特色的文化创意产业奠定了坚实的基础。

6、服务。建立园区综合服务中心，实施“绿色通道”服务。由区发改委牵头，为解决中小企业融资问题设立了小额金融贷款公司；区人事局为创意人才的引进想方设法开辟人才招聘平台；区规划分局、国土分局、市政管委、区建委等规划建设部门有力推动，园区载体规划建设取得突破性进展；区委宣传部积极推动文化创意项目报批工作；工商局、国地税为企业入驻开辟绿色通道；财政局积极为企业兑现政策性支持资金；投促局、商务局等重点招商部门与园区通力合作，积极创造招商引融资对接洽谈会，推动“数字影视娱乐公共服务平台”“园区讲堂”等一系列园区品牌服务的进一步深化，让入驻园区的文化创意企业足不出户，就可以享受首都上百家优质中介机构的专业服务和政府30余部门的一条龙贴心服务。

面向未来，石景山区的文化创意产业将立足北京打造世界城市的宏伟目标，放眼国际，围绕首都文化娱乐休闲区发展定位，以重点功能区建设为依托，以重大项目推进为着力点，以中关村石景山园为重点，大力推进中国动漫游戏城和新媒体产业基地等一批重点项目建设，将石景山打造为中国数字娱乐第一区、中关村国家自主创新示范区特色区，形成首都西部又一高端产业功能区，让文化与创意代表中国走向世界舞台的中心。

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